Money Matters: ಈ ಡೇಟ್​​ ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ, ಆ ದಿನ ಮತ್ತೊಂದು ಶಾಕ್ ಕನ್ಫರ್ಮ್​!

1. ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಆರ್‌ಬಿಐ) ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು 25 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ರೆಪೋ ದರ ಶೇ.6.5ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಲ ಪಡೆದವರು ಮತ್ತು ಸಾಲ ಮಾಡಬಯಸುವವರಿಗೆ ಹೊರೆಯಾಗಿದೆ. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

2. ಆರ್‌ಬಿಐ ಸತತ ಆರು ಬಾರಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಇಲ್ಲಿಗೆ ನಿಲ್ಲುವುದಿಲ್ಲ. ಇತ್ತೀಚೆಗಿನ ಸುದ್ದಿ ಏನೆಂದರೆ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಿದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿ ಸಭೆ ಏಪ್ರಿಲ್ 3, 5 ಮತ್ತು 6 ರಂದು ನಡೆಯಲಿದೆ. ಈ ಸಭೆಯಲ್ಲೂ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಆರ್ ಬಿಐ ಒಲವು ತೋರಿದೆ ಎಂಬುದು ಇತ್ತೀಚಿನ ಸುದ್ದಿಯ ಸಾರಾಂಶ. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

3. ಈ ಬಾರಿ ಆರ್ ಬಿಐ ಎಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಿದೆ ಎಂಬ ಚರ್ಚೆಯೂ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು 25 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಅಂದಾಜಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಹೀಗಾದರೆ ರೆಪೋ ದರ ಶೇ.6.75ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ. ಮತ್ತೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರ ಮೇಲೆ ಇಎಂಐ ಹೊರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

4. RBI ಮೇ 2020 ರಿಂದ ಮೇ 2022 ರವರೆಗೆ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಿಲ್ಲ. ಅಂದರೆ ಒಂದೇ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೇ 2022 ರಿಂದ ರೆಪೋ ದರವು 7 ಬಾರಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಮೇ 4, 2022 ರಂದು 40 ಮೂಲ ಅಂಕಗಳು, ಜೂನ್ 8, 2022 ರಂದು 50 ಮೂಲ ಅಂಕಗಳು, ಆಗಸ್ಟ್ 8, 2022 ರಂದು 50 ಮೂಲ ಅಂಕಗಳು, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30, 2022 ರಂದು 50 ಮೂಲ ಅಂಕಗಳು, ಡಿಸೆಂಬರ್ 7, 2022 ರಂದು 35 ಮೂಲ ಅಂಕಗಳು, ಫೆಬ್ರವರಿ 7 ರಂದು 25 ಮೂಲ ಅಂಕಗಳು 8, 2023 ಹೆಚ್ಚಾಗಿತ್ತು. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

5. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ರೆಪೋ ದರ ಶೇ.4ರಷ್ಟಿತ್ತು ಮತ್ತು ಈಗ ಶೇ.6.5ರಷ್ಟಿದೆ. ಅಂದರೆ ರೆಪೋ ದರವು 9 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 2.50 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೋ ದರ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ ಸಾಲದ ಇಎಂಐಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯರಿಗೆ ಹೊರೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ. ಅಷ್ಟರಮಟ್ಟಿಗೆ ಸಾಲ ಪಡೆದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೊರೆಯೂ ಹೆಚ್ಚಿದೆ. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

6. ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ RBI ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದಾಗ, ಗೃಹ ಸಾಲ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೋ ದರಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿರುವುದರಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲವು ಹೊರೆಯಾಗಲಿದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಮೇಲೆ ಆಗಲಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎರವಲುದಾರರು ರೆಪೋ ದರ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ದರಗಳನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ರೆಪೋ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಈ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ರೆಪೋ ದರ ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ಈ ಬಡ್ಡಿದರವೂ ಹೆಚ್ಚಲಿದೆ. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

7. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗ್ರಾಹಕರು ರೆಪೊ ದರ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ದರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. 8 ಪ್ರತಿಶತ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 50 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ, ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಶೇಕಡಾ 8.50 ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ EMI ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)