Property Profit: ಪತ್ನಿ ಅಥವಾ ತಾಯಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಾವಣೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಹೇಗೆ ಹಣ ಉಳಿಸಬಹುದು?

ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸರಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಏಕಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ವಿವಿಧ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿವೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿನ ಕಡಿತ, ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ರಿಯಾಯಿತಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಮೊದಲಾದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತಿವೆ.

ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕದ ಲಾಭ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅವಕಾಶ: ಮನೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಪತ್ನಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ, ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸರಕಾರ ಹಾಗೂ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಪತ್ನಿ, ತಾಯಿ ಅಥವಾ ಪುತ್ರಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ದೇಶದ ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯಗಳು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಜಂಟಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್‌ನ ಪ್ರಯೋಜನವೇನು? ಹರಿಯಾಣ ರಾಜ್ಯವು 2% ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ವಿಧಿಸಿದರೆ, ಪುರುಷರಿಗೆ 7% ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇನ್ನು ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರು 5% ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿರುವ ಅನುಕೂಲಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಶೇಕಡಾ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಜಂಟಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್‌ನ ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿ ಮಹತ್ವದ ಆರ್ಥಿಕ ಬಾಧ್ಯತೆ: ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಎಂಬುದು ಮಹತ್ವದ ಆರ್ಥಿಕ ಬಾಧ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ, ಮನೆ, ಫ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಅಂಗಡಿಯ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ಶೇಕಡಾ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಮಹಾನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಹಣ ಉಳಿಸಬಹುದು? ನೀವು ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ 50 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ ಎಂದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.

ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನೀವು 7% ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪತ್ನಿ ಅಥವಾ ತಾಯಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನೀವು ಆರಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಕೇವಲ 5% ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಸಾಕು. ಈ ಮೂಲಕ ನೀವು ನೋಂದಣಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿನೋಂದಾವಣೆ ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಲಾಭ: ಮಹಿಳೆಯನ್ನು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಸೇರಿಸಿಕೊಂಡು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅವರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಇನ್ನೂ 1% ದಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿಯ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಬೇಗನೇ ಸಾಲ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ ಹಾಗೂ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನ ಕೂಡ ಇದೆ: ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮಹಿಳೆಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ತ್ವರಿತಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಬೇಗನೇ ಸಾಲ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ ಹಾಗೂ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನ ಕೂಡ ಇದೆ: ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮಹಿಳೆಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ತ್ವರಿತಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಶೇಷ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಒಬ್ಬ ಉದ್ಯೋಗಿ ಮಹಿಳೆ ಅಥವಾ ಉದ್ಯಮಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ, ಆಕೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಬಹುದು, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.