Flat Buying: ಹೊಸ ಫ್ಲಾಟ್​ ಖರೀದಿಸೋ ಮುನ್ನ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯ ಇದ್ಯಾ ಅಂತ ನೋಡಿ!

ಮನೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ಜೀವನದ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದುವ ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಾರೆ.

ವರ್ಷಾನುಗಟ್ಟಲೆ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳ ನಂತರ ಉತ್ತಮವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ, ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಈ ಆಸೆ ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಮನೆ ಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಬಿಲ್ಡರ್​ ಹಾಗೂ ಬ್ರೋಕರ್​ನ ಸಿಹಿ ಮಾತಿಗೆ ಸೋತು ಮೋಸ ಹೋಗುವವರೇ ಹೆಚ್ಚು. ನೀವು ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈಜುಕೊಳ, ಕ್ಲಬ್ ಹೌಸ್ ಅಥವಾ ಜಿಮ್‌ ಇದ್ಯಾ ಅಂತ ಚೆಕ್​ ಮಾಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಈ ಫೆಸಿಲಿಟಿ ಇದ್ಯಾ ಅಂತ ನೋಡಿ.

ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಕುಡಿಯುವ ನೀರಿನ ಸೌಲಭ್ಯ. ಸರಿಯಾದ ನೀರಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಸಾಕಷ್ಟು ತೊಂದರೆ ಅನುಭವಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರತಿ ಸೊಸೈಟಿಯು ಕೊಳಚೆ ನೀರು ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಘಟಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಿ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನೀರನ್ನು ಸೊಸೈಟಿಯಲ್ಲಿಯೇ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನೇಕ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಬರುವ ಕೊಳಕು ನೀರನ್ನು ಟ್ಯಾಂಕರ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಮಾಜ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳಾಗಿವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಿಲ್ಡರ್ ಗಳು ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕದ ಬಗ್ಗೆ ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಮಾತನಾಡಿ.

ಮನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳವು ಫ್ಲಾಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಆದರೆ, ಅನೇಕ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ಯೋಜನೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ RERA ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಯೋಜನೆಯು RERA ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಭರವಸೆ ಇಲ್ಲ.