HDFC News: ಎಚ್​ಡಿಎಫ್​ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್​ ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಧಾರ, ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬಿಗ್​ ಶಾಕ್!

Loan: ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ದೈತ್ಯ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿ ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮಹತ್ವದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಸಾಲದ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿದೆ. ಇದು ಎಚ್ ಡಿಎಫ್ ಸಿಯಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆದವರ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಲಿದೆ ಎನ್ನಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ) ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ರಿಟೇಲ್ ಪ್ರೈಮ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ದರದಲ್ಲಿ (ಆರ್‌ಪಿಎಲ್‌ಆರ್) ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದೆ. RPLR ದರವನ್ನು 25 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 1 ರಿಂದ ಸಾಲದ ದರಗಳ ಹೆಚ್ಚಳ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿದೆ ಎಂದು ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.

ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಪ್ರಕಾರ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಚಿಲ್ಲರೆ ಪ್ರೈಮ್ ಸಾಲದ ದರ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಈ RPLR ಅನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು (ARHL) ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿಯಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆದವರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ EMI ಸಹ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ದರಗಳು ಹಲವು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಮರುಪಾವತಿ, ಪ್ರದೇಶ, ಇತರ ಸಾಲಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲದ ದರಗಳು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಯೋಚನೆಯಲ್ಲಿರುವವರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಆಫರ್ ಸಿಗುತ್ತಿದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ 760 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ಅವರು 8.7 ಶೇಕಡಾ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಆಫರ್ ಮಾರ್ಚ್ 31 ರವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ತನ್ನ ರಿಟೇಲ್ ಪ್ರೈಮ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿತ್ತು. ನಂತರ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ದರಗಳು 35 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೆ, HDFC ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಸಾಲದ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ.

ದೇಸಿ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಳೆದ ತಿಂಗಳು ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಕಾಲು ಶೇಕಡಾ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ರೆಪೋ ದರ ಶೇ.6.5ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಮೇ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ರೆಪೋ ದರ 250 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಆರ್‌ಬಿಐನ ರೆಪೊ ದರ ಏರಿಕೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿವೆ. ಇದು ಸಾಲಗಾರರ ಮೇಲೆ ತೀವ್ರ ಋಣಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಎಸ್‌ಬಿಐ, ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ, ಐಸಿಐಸಿಐ, ಪಿಎನ್‌ಬಿಯಂತಹ ಹಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಲದ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರ ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐ ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ.