7th Pay Commission: ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರಿಗೆ ಗಾಯದ ಮೇಲೆ ಬರೆ​, ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಯ್ತು ಹೊರೆ!

1. ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರುಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. 7 ನೇ ವೇತನ ಆಯೋಗದ ಶಿಫಾರಸುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಹೌಸ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ (HBA) ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

2. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡವು ಪ್ರಸ್ತುತ 7.1 ಪ್ರತಿಶತ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಅದೇ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ 31ನೇ ಮಾರ್ಚ್ 2023 ರವರೆಗೆ ಮುಂಗಡವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಕೇಂದ್ರ ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯವು ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2022 ರಂದು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮುಂಗಡ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಕಚೇರಿ ಜ್ಞಾಪಕ ಪತ್ರವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿದೆ. 7.1 ರಷ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿಯು ಈ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 31ರ ನಂತರ ಈ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಹೆಚ್ಚಾಗಲಿದೆ ಎಂಬುದು ಇತ್ತೀಚಿನ ಸುದ್ದಿ. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

3. 7 ನೇ ವೇತನ ಆಯೋಗದ ಶಿಫಾರಸುಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮುಂಗಡ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ, ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿ, ಇರುವ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ, ರೆಡಿಮೇಡ್ ಮನೆ ಖರೀದಿ, ವಸತಿ ಮಂಡಳಿ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು, ನೋಂದಾಯಿತ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮುಂಗಡ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇದಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿ ಕಟ್ಟಬೇಕು. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

4. ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮುಂಗಡ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾದಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಬಡ್ಡಿ ದರವು 8.40 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರಿಗೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡ ಪಡೆಯಲು ಶೇ.7.1 ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಇರುತ್ತೆ(ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

5. ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಗಳು, ಹುಡ್ಕೊ, ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಉದ್ಯೋಗಿ ಎಷ್ಟು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳಿವೆ. ಹೌಸ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ ರೂಲ್ಸ್ 2017 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು 34 ತಿಂಗಳ ಮೂಲ ವೇತನವನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ರೂ.25 ಲಕ್ಷಗಳು. ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಮನೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಮೌಲ್ಯವು ರೂ.25 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

6. ನೀವು ಈಗಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು 34 ತಿಂಗಳ ಮೂಲ ವೇತನವನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದರೆ ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ 10 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ವಾಸ್ತವಿಕ ವೆಚ್ಚದ 80 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗೆ ಮುಂಗಡವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)

7. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡ ಪಡೆಯಲು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ಕನಿಷ್ಠ 10 ವರ್ಷಗಳ ನಿರಂತರ ಸೇವೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. 5 ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲು ಆಯೋಗ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದೆ. ಪತಿ-ಪತ್ನಿ ಇಬ್ಬರೂ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರಾಗಿದ್ದರೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಎಂದೂ ಆಯೋಗ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದೆ. (ಸಾಂಕೇತಿಕ ಚಿತ್ರ)