7th Pay Commission: ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರೇ ಅಲರ್ಟ್, ಮಾ.31ರ ನಂತರ ಈ ಸೌಲಭ್ಯ ಕಡಿತ ಸಾಧ್ಯತೆ

ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರಿಗೆ ಹಲವು ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿವೆ. 7 ನೇ ವೇತನ ಆಯೋಗದ ಶಿಫಾರಸುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಅದರಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡವೂ ಒಂದು. ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಈ ಯೋಜನೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ, ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ಪ್ರಸ್ತುತ ಗೃಹ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡವನ್ನು ಅಂದರೆ ಶೇ 7.1 ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 31 ಮಾರ್ಚ್ 2023 ರವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಹೆಚ್ಚಿತ್ತು. ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು 2022-23ನೇ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ.

ಮಾರ್ಚ್ 31, 2023 ರವರೆಗೆ ಸರ್ಕಾರವು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮುಂಗಡಗಳನ್ನು 7.1 ಶೇಕಡಾ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಆದರೆ ಈ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮಾರ್ಚ್ 31ರ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಾಗಲಿದೆ ಎಂಬುದು ಇತ್ತೀಚಿನ ಸುದ್ದಿ. ಹೊಸ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಿಂದ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮುಂಗಡ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕೇಂದ್ರ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ.

ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಬಡ್ಡಿ ಸಹಿತ ಮುಂಗಡಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಲು, ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು, ಹೌಸಿಂಗ್ ಬೋರ್ಡ್ ಗಳು, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ನೋಂದಾಯಿತ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಂದ ಮೊದಲೇ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆಗಳು ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮುಂಗಡಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಹೌಸ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ 2017 ರ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು 34 ತಿಂಗಳ ಮೂಲ ವೇತನವನ್ನು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿ ರೂ.25 ಲಕ್ಷಗಳು. 25 ಲಕ್ಷದೊಳಗಿನ ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಅಷ್ಟು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸಾಲ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮುಂಗಡವನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು.

ಈ ನಿಬಂಧನೆಯ ಪ್ರಕಾರ, 34 ತಿಂಗಳ ಮೂಲ ವೇತನವು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿ ರೂ.10 ಲಕ್ಷಗಳು. ಎಚ್ ಬಿಎ ಪಡೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ 10 ವರ್ಷಗಳ ನಿರಂತರ ಸೇವೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಆದರೆ ಆಯೋಗ ಅದನ್ನು 5 ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದೆ. ಪತಿ ಮತ್ತು ಪತ್ನಿ ಇಬ್ಬರೂ ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ಇಬ್ಬರಿಗೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಎಚ್ ಬಿಎಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರಿ ನೌಕರರು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2023 ರವರೆಗೆ 7.1 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಂಗಡವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆ ನಂತರ ಬಡ್ಡಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.