ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ Tata Plotಗೆ ಭಾರೀ ಬೇಡಿಕೆ! ಯಾವ ಏರಿಯಾ? ಎಷ್ಟು ರೇಟ್?

ಟಾಟಾ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದ್ದು, ಮಹಾನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕೋಟಿ ಕೋಟಿ ರೂ. ಯೋಜನೆಯ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ತಲೆ ಎತ್ತಿವೆ. ಟಾಟಾ ಹೌಸಿಂಗ್ (Tata Housing) ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ದೇವನಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ (Devanahalli) 'ಸ್ವರಂ' ಯೋಜನೆಯನ್ನು (Swaram Project) ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾದ 36 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗಿವೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂಬಂಧ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದ ಟಾಟಾ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮತ್ತು ಇನ್‌ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಸಿಇಒ ಮತ್ತು ಎಂಡಿ ಸಂಜಯ್ ದತ್ "ಸ್ವರಂ ಯೋಜನೆಯಡಿ ನಾವು ಎಲ್ಲಾ 157 ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು 130 ಕೋಟಿ ರೂ. ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ" ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ (Bengaluru) ಎಲ್ಲಾ 157 ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು 130 ಕೋಟಿ ರೂ. ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದೆ ಎಂದು ಪಿಟಿಐಗೆ ನೀಡಿದ ಸಂದರ್ಶನದಲ್ಲಿ ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಇನ್ನುಷ್ಟು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಿದೆ
ಮುಂದಿನ 12-24 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ 1,200 ಕೋಟಿ ರೂ. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ನಾವು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಎಂದೂ ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಸ್ವರಂ ಯೋಜನೆಯು ಟಾಟಾ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನ 140 ಎಕರೆ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ 'ಕರ್ನಾಟಿಕಾ'ದ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ.ಇದನ್ನು ಒನ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಐಷಾರಾಮಿ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ಸ್ ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಪಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ, ಇದು ಟಾಟಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಎಂ.ಎಸ್ ರಾಮಯ್ಯ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಪಿ ನಡುವಿನ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮ ಎಂದು ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ. 

ಎಲ್ಲೆಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆ?
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ 15 ನಿಮಿಷಗಳ ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ದೇವನಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿರುವ ಈ ಯೋಜನೆಯು ವಿಶಾಲವಾದ ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಧನ ದಕ್ಷ ಬೀದಿ ದೀಪಗಳೊಂದಿಗೆ ಪೂರ್ವ-ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ, ಸುಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಎಂಬ ಮೂರು ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯಗಳ ಸುತ್ತ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಕೃತಿಯ ನಡುವೆ ವಾಸಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ
ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವು ಪ್ರಕೃತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಮರಸ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಗರವನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು ಮತ್ತು ಹೈ-ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದಂತಹ ರಚನೆಗಳಿಂದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಂವಹನವನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜನರು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಸಾಮಾಜಿಕವಾಗಿರಲು ಮತ್ತು ಪ್ರಕೃತಿಯ ನಡುವೆ ವಾಸಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲಾಗುವುದು. ಇದು ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಅಂಶವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕಂಪನಿ ಹೇಳಿದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ATM Card ಇಲ್ಲದೆಯೂ ATMನಿಂದ ಹಣ ವಿತ್ ಡ್ರಾ ಮಾಡೋದು ಹೇಗೆ?

ಟಾಟಾ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮತ್ತು ಇನ್‌ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್‌ನ ಸಿಇಒ ಮತ್ತು ಎಂಡಿ ಸಂಜಯ್ ದತ್, “ನಾವೀನ್ಯತೆಯಿಂದ ಪ್ರೇರೇಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ನಾವು ಹೊಸ ಯುಗದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವತ್ತ ಗಮನ ಹರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ‘ಕರ್ನಾಟಿಕಾ’ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಇದು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಹಸ್ರಮಾನದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಿದೆ.

ಭೂ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದ
ವಿಶೇಷವಾಗಿ 2014ರಲ್ಲಿ KIAL ವಿಸ್ತರಣೆಯ ನಂತರ ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. ಕರ್ನಾಟಕಾದ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿ ಸ್ವರಂ ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಉತ್ತರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಚೆನ್ನೈನ ಕ್ರೆಸೆಂಟ್ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ನಂತರ ಇದು ಕಂಪನಿಯ ಎರಡನೇ ದೊಡ್ಡ ಯೋಜಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ವಾಧೀನ ಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಭೂ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು (ಜೆಡಿಎ) ರೂಪಿಸಲು ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಇದು 12 ಎಕರೆಯಿಂದ 200 ಎಕರೆವರೆಗಿನ ಭೂ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: Business Idea: ಬೆಂಗಳೂರಲ್ಲಿ 50 ಸಾವಿರ ಹಣಕ್ಕೆ ಭರ್ಜರಿ ಲಾಭ ತರಬಲ್ಲ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಇದು!

ಟಾಟಾ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಿದೆ. ಟಾಟಾ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಂಗವಾಗಿರುವ ಟಾಟಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 1,200 ಕೋಟಿ ರೂ. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ. ಗುಂಪು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ.