• Home
  • »
  • News
  • »
  • business
  • »
  • RBI Monetary Policy: ರೆಪೋ ದರ ಏರಿಕೆಯಾದರೂ ಇಎಂಐ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇಲ್ಲಿದೆ ಉಪಾಯ!

RBI Monetary Policy: ರೆಪೋ ದರ ಏರಿಕೆಯಾದರೂ ಇಎಂಐ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇಲ್ಲಿದೆ ಉಪಾಯ!

ರೆಪೋ ದರ ಏರಿಕೆಯಾದರೂ ಇಎಂಐ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇಲ್ಲಿದೆ ಉಪಾಯ!

ರೆಪೋ ದರ ಏರಿಕೆಯಾದರೂ ಇಎಂಐ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇಲ್ಲಿದೆ ಉಪಾಯ!

ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಇದು ಜನಸಾಮಾಣ್ಯರಿಗೆ ಬಹುದೊಡ್ಡ ಹೊಡೆತ ಕೊಟ್ಟಿದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವೂ ದುಬಾರಿಯಾಗಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ RBI ಹೆಚ್ಚಳದ ಪರಿಣಾಮವು ಹೊಸ ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಂ ಬೀರಲಿದೆ. ಹಾಗಾದ್ರೆ, ಹೆಚ್ಚಲಿರುವ EMI ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ? ಇಲ್ಲಿವೆ ನೋಡಿ ಕೆಲ ಮಾರ್ಗಗಳು.

ಮುಂದೆ ಓದಿ ...
  • News18
  • 4-MIN READ
  • Last Updated :
  • Share this:

ವದೆಹಲಿ(ಆ.05): ರೆಪೋ ದರವನ್ನು (Repo Rate) ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (Reserve Bank Of India) ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಹೊಡೆತ ನೀಡಿದೆ. ಈ ಬಾರಿ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಶೇಕಡಾ 0.50 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಈ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲ (Home Loan), ವಾಹನ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಸಾಲ ಕೂಡ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ದುಬಾರಿಯಾಗಲಿದೆ.


ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಸಾಲಗಳು ನೇರವಾಗಿ 0.50 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ EMI ಹೊರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ರೆಪೋ ದರದಲ್ಲಿನ ಈ ಹೆಚ್ಚಳವು ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರ ಹೀಗೆರ ಇಬ್ಬರ ಮೇಲೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ EMI ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗುವ ಭೀತಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಹಾಗೂ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಇಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಈ 5 ಸಲಹೆಗಳು ನಿಮಗಾಗಿ. ಈ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ EMI ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು. ದೊಡ್ಡ ಪರಿಣಾಮವು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಬೀಳುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಸಣ್ಣದೊಂದು ಕುಶಲತೆಯು ದೊಡ್ಡ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರುತ್ತದೆ.


ಇದನ್ನೂ ಓದಿ:  RBI Repo Rate Hike:ರೆಪೋ ರೇಟ್​ ಮತ್ತೆ ಹೆಚ್ಚಳ, ಲೋನ್​ ಪಡೆದವರಿಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೊರೆ!


1- ನೀವು ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿದ್ದರೆ... ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಿ


ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಕಾರ್ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ EMI ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಎಲ್ಲಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪೂರ್ವ-ಪಾವತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಇದರ ನಿಧಿಯು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ಆ ಮೊತ್ತವು ನೇರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅಸಲು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಕಡಿತದಿಂದಾಗಿ, ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿ ವಿಧಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತವೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲಿನ EMI ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.


2- ನೀವು ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ... ಹೆಚ್ಚು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿ


ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲ ಅಥವಾ ವಾಹನ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದಾಗಿ EMI ಹೊರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಾಣುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್​ ಹೆಚ್ಚು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನೀಡಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ EMI ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಆಗಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ಬಡ್ಡಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿಯೂ ಭಾರಿ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.


ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನೀವು 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ 7.50% ಬಡ್ಡಿಗೆ 30 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ EMI 24,168 ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಇನ್ನು ಎರಡು ಲಕ್ಷ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿ ಸಾಲ 28 ಲಕ್ಷ ಆಗಿದ್ದರೆ ಇಎಂಐ 22,557 ರೂ. ಇದರಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ 1,611 ರೂ.ಗಳ ನೇರ ಉಳಿತಾಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವು ಸಾಲದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 3.86 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ.


ಇದನ್ನೂ ಓದಿ:  LIC: ನಿಮ್ಮ ಪಾಲಿಸಿ ಹಣವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್​ ಮಾಡದೆ ಹಾಗೇ ಮರೆತು ಬಿಟ್ಟಿದ್ದೀರಾ? ಹೀಗ್​ ಮಾಡಿ ವಾಪಸ್​ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ


3-ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿ


EMI ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇದು ಸುಲಭವಾದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ EMI ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ, ಬಡ್ಡಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಶೇಕಡಾ 7.50 ರ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ 30 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ EMI 24,168 ರೂ ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು 28,00,271 ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.


ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು 5 ವರ್ಷದಿಂದ 25 ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ, ಇಎಂಐ 22,170 ರೂ.ಗೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಎರಡು ಸಾವಿರ ರೂಪಾಯಿಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿ ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಯು 36,50,921 ರೂ.ಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ನೀವು 8.50 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.


4-ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ


ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಉತ್ತಮ CIBIL ಅಂದರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಉತ್ತಮ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಇದು ಹಲವು ಬಾರಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೂಡ 0.25 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ, ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಹೊಸ ದರವು 7.25 ಶೇಕಡಾ ಆಗುತ್ತದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ 20 ವರ್ಷಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿರುವ 30 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ 24,168 ರೂ.ನಿಂದ 23,711 ರೂ.ಗೆ ಇಳಿಯಲಿದೆ.


5- ಸಾಲವನ್ನು ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು


ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಇದು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲಿನ EMI ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ 0.50 ಪ್ರತಿಶತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.


20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ 7.50% ಬಡ್ಡಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ರೂ 30 ಲಕ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲ, ಇದುವರೆಗೆ ರೂ 24,168 ರ ಇಎಂಐ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಇಎಂಐ 7 ಪ್ರತಿಶತ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ರೂ 23,259 ಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ರೂ 909 ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ರೂ 10,908 ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ.

Published by:Precilla Olivia Dias
First published: