Gift deed or Will: ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಅಥವಾ ವಿಲ್.. ನಿಮ್ಮವರಿಗೆ ಕೊಡಲು ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ?

ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಎಂದರೆ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 122 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಡುಗೊರೆಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಂದರೆ ದಾನಿಯು (ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು) ಯಾವುದೇ ಪರಿಗಣನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಇಚ್ಛೆಯಿಂದ ತನ್ನ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾದ ಆಸ್ತಿ/ಆಸ್ತಿಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದಾಗಿದೆ.

ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಚಿತ್ರ

ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಚಿತ್ರ

  • Share this:
    ಮೋಹಿಂದರ್ ಸಿಂಗ್ ವರ್ಸಸ್ ಮಾಲ್ ಸಿಂಗ್ ಎಂಬುವವರು ಈ ಹಿಂದೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (Court) ಮೆಟ್ಟಿಲು ಏರಿದ್ದರು. ಅವರ ಅರ್ಜಿ ಹೀಗಿತ್ತು, ಒಬ್ಬ ಪುರುಷ ಮಹಿಳೆಯೊಬ್ಬರನ್ನು ಮದುವೆ (Marriage) ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದೆಯೆ ಅವಳೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸಿ ತದನಂತರ ಅವಳ ಹೆಸರಿಗೆ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿ (Property) ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಅನೈತಿಕವಾದುದು ಎಂಬುದಾಗಿತ್ತು. ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಈ ತಿಂಗಳ ಆರಂಭದಲ್ಲೇ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪೊಂದನ್ನು ನೀಡಿದ್ದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಬಹುದು, ಅದೇನೆಂದರೆ, ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ತನ್ನ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತನ್ನಿಚ್ಛೆಯಂತೆ ಯಾವುದೇ ಬಲವಂತಕ್ಕೆ ಒಳಪಡದೆ ಯಾರಿಗೆ ಬೇಕಾದರೂ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳಿತ್ತು.

    ಇನ್ನು, ನೈತಿಕ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದರೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಚರ್ಚೆಯನ್ನೇ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ, ಯಾವುದಕ್ಕೂ ನಾವು ಆ ಕುರಿತು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚೆ ಒಮ್ಮೆ ಈಗ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ವಿಲ್ ಅಥವಾ ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಇವೆರಡರ ಮಧ್ಯದ ಅಂತರ ಏನು ಹಾಗೂ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ತನ್ನ ಪ್ರೀತಿ ಪಾತ್ರರಿಗೆ ಸಂಪತ್ತು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಇವೆರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವ ಮಾರ್ಗ ಉತ್ತಮ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸೋಣ.

    ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಚಿನ್ನವನ್ನು ಅಡ ಇಡಲು ಮುಜುಗರವೇ..? ಇನ್ಮುಂದೆ ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೆ ಬಂದು gold loan ಕೊಡ್ತಾರೆ.. ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ

    ವಿಲ್ ಹಾಗೂ ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಎಂದರೇನು?

    ಮೊದಲಿಗೆ ವಿಲ್ (ಉಯಿಲು) ಎಂದರೇನು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯೋಣ. ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬ ತಾನು ಜೀವಿತವಾಗಿರುವಾಗಲೇ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಹಾಗೂ ಸಂಪತ್ತು ಯಾರಿಗೆ ಹಾಗೂ ಯಾವುದಕ್ಕೆ ಸೇರಬೇಕೆಂದು ತನ್ನ ಮನಸ್ಸಿನಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಿ ಅದನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವುದಕ್ಕೆ ವಿಲ್ ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಇದರ ಸಿಂಧುತ್ವವು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಾವಿನ ನಂತರ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.

    ಇನ್ನು ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬರುವುದಾದರೆ, ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 122 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಡುಗೊರೆಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಂದರೆ ದಾನಿಯು (ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು) ಯಾವುದೇ ಪರಿಗಣನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಇಚ್ಛೆಯಿಂದ ತನ್ನ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾದ ಆಸ್ತಿ/ಆಸ್ತಿಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದಾಗಿದೆ.ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದಂತೆ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ದಾನಿ ಮತ್ತು ಉಡುಗೊರೆ ಪಡೆಯುವವರು ಜೀವಂತವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ನೀಡಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ನೀಡುವ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಇಬ್ಬರು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

    ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು

    ಉಡುಗೊರೆಯ (ಭಾಗ ಅಥವಾ ಅಸಮರ್ಪಕ) ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಡಬೇಕಾಗಿರುವಿಕೆಯು ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿ ಇದೆ ಎಂಬುದು ಸಾಬೀತಾದರೆ, ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಹೊರತು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಅಲ್ಲ. ಉಡುಗೊರೆ ಮತ್ತು ಉಯಿಲಿನ ನಡುವಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ದಾಖಲಾತಿಯು ಸರಿಯಾಗಿರಬೇಕು. ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಅಥವಾ ಫಲಾನುಭವಿಯು ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಘಟಕವಾಗಿರಬಹುದು, ಕುಟುಂಬ, ಸ್ನೇಹಿತ, ಸಂಬಂಧಿತ ಅಥವಾ ಇನ್ನಾವುದೇ ಆಗಿರಬಹುದು; ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು.

    ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದೇ?

    ಮಕ್ಕಳಿಲ್ಲದ ವಿಧವೆಯಾದ ಕಂಜಿಲಾಲ್ ಪಾಲ್ ಅವರು ಡಾರ್ಜಿಲಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಪ್ರವಾಸಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯಾಗಿದ್ದರು. ಅವರು ತಮ್ಮ 75 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ನಿಧನರಾದರು ಮತ್ತು ಅವರ ಉಯಿಲಿನಲ್ಲಿ, ನೋಂದಾಯಿತ ಪ್ರವಾಸಿ ಗೈಡ್‌ಗಳ ಕುಟುಂಬಗಳ ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸಲು ಅವರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ 50% ರಷ್ಟನ್ನು ಪ್ರವಾಸಿ ಕಲ್ಯಾಣ ಸಂಘಕ್ಕೆ ನೀಡಬೇಕೆಂದು ಅವರು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ್ದರು. ಅವರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ ಅದರಿಂದ ಬರುವ ಹಣದಿಂದ ಆಧುನಿಕ CT ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಯಂತ್ರವನ್ನು ತಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ಪತ್ರೆಯಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸುವಂತೆ ಬಯಕೆ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದರು.

    ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: Medicine Price Hike: ಔಷಧ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ: ಇನ್ಮೇಲೆ ಪ್ಯಾರಸಿಟಮಾಲ್ ಸಹ ತುಟ್ಟಿ!

    ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವರ ಸೋದರ ಸೊಸೆ ಮತ್ತು ಸೋದರಳಿಯ (ಪಾಲ್ ಅವರ ಸಹೋದರಿಯ ಮಕ್ಕಳು) ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಯಾರೂ ಅವರ ಹತ್ತಿರವಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅವರ ಸಂಬಂಧಿಗಳು ಆ ಉಯಿಲಿನಲ್ಲಿ ದೋಷಗಳಿವೆ ಎಂದು ಸವಾಲು ಮಾಡಿ ಅದನ್ನು ವಿರೋಧಿಸುವ ಅವಕಾಶವಿತ್ತು. ಆದರೂ, ಅವರು ಹಾಗೆ ಮಾಡದೆ ಕಂಜಿಲಾಲ್ ಅವರ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಗೌರವಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾಲಿಸಿದರು.

    ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರ ಮರಣದ ನಂತರ ಅವರ ಉಯಿಲಿನ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ದೋಷಪುರಿತವಾಗಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಅದನ್ನು ವಿರೋಧಿಸುವ ಪಕ್ಷವು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವವನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡುತ್ತಿರುತ್ತಾರೆ. ಲಿಮಿಟೇಷನ್ ಕಾಯಿದೆ ಅಡಿ 58 ನೇ ವಿಧಿಯು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲೇ ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿ ದೋಷಗಳು ಸಾಬೀತಾದರೆ ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

    ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರಗಳು ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತವೆಯೇ..?

    ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ನಡುವಿನ ಉಡುಗೊರೆಗಳು ಅಂದರೆ - ಸಂಗಾತಿಯ ನಡುವೆ, ಪೋಷಕರಿಂದ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ (ಮಲ ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ದತ್ತು ಪಡೆದ ಮಕ್ಕಳು ಸೇರಿದಂತೆ), ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ವಂಶಾವಳಿಯ ಆರೋಹಿಗಳು ಅಥವಾ ವಂಶಸ್ಥರ ನಡುವೆ ಇದ್ದರೆ ಅವುಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಉಡುಗೊರೆಯ ಮೌಲ್ಯವು 50,000 ರೂ. ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಡೀಡ್ ಮೂಲಕ ದಾಖಲಿಸಬೇಕಾಗಿರುತ್ತದೆ. ದಾನಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲದ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಿದರೆ, ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಿದ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಇತರ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಆದಾಯದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರದವರು ಅದರ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

    ಮಲ ಸಹೋದರರು / ಸಹೋದರಿಯರು, ಸೋದರಳಿಯರು / ಸೊಸೆಯಂದಿರು ಮತ್ತು ಸೋದರಸಂಬಂಧಿಗಳ ನಡುವಿನ ಉಡುಗೊರೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ (ಯಾವುದೇ ರೂಪದಲ್ಲಿ, ನಗದು, ಆಭರಣಗಳು, ಚರ/ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಲಿ) ಇತರ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
    Published by:Kavya V
    First published: