Home Loan ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ನೆನಪಿನಿಂದ ಈ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ: ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ಸರಳ

Benefits of joint home loan: ಮನೆ (House Loan) ಖರೀದಿಸುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕನಸು(Dream). ಒಬ್ಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನುಷ್ಯನು ತನ್ನ ಇಡೀ ಜೀವನ ಗಳಿಕೆಯನ್ನು ತನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೂಡಿಕೆ (Investment) ಮಾಡುತ್ತಾನೆ

ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಚಿತ್ರ

ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಚಿತ್ರ

  • Share this:
Benefits of joint home loan: ಮನೆ (House Loan) ಖರೀದಿಸುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕನಸು(Dream). ಒಬ್ಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನುಷ್ಯನು ತನ್ನ ಇಡೀ ಜೀವನ ಗಳಿಕೆಯನ್ನು ತನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೂಡಿಕೆ (Investment) ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ಸಣ್ಣ ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ಮನೆಯ ಕನಸನ್ನು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ನನಸಾಗಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು (Home Loan) ಚಿಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮೊದಲಿಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ಸರ್ಕಾರಿ, ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು (Government And Private Banks) ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಅದರ ಜೊತೆಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಸೇವೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ತನ್ನಲ್ಲ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು (Finance Company) ಮಾಡುತ್ತಿವೆ. ಅದೇ ರೀತಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮುನ್ನ ಗ್ರಾಹಕರು ಸಹ ಯಾವುದು ಲಾಭ? ಯಾವುದು ನಷ್ಟ? ಇಎಂಐ ಎಷ್ಟು? ಹೀಗೆ ಮುಂತಾದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯ.

ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಹತ್ತಿರದ ಸಂಬಂಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ತುಂಬಾ ಸುಲಭ. ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯದ ಜೊತೆಗೆ ಇದರಲ್ಲಿ ಹಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ, ಆದರೆ ಕಂತುಗಳ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಲೋಪವು ಇಬ್ಬರಿಗೂ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಬಹುದು. ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮಗೆ ಲಾಭದಾಯಕವೆಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ:  Home Loan Tips: ನಿವೃತ್ತಿ ನಂತರ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ರೆ ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಿ

ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸಬೇಕಾದ ಹಲವು ವಿಷಯಗಳಿವೆ. ನೀವು ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ? ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಷ್ಟು ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಅವಧಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕು? ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಮೊದಲೇ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ.

ಸಾಲದ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಆಗಲಿದೆ

ಪತಿ-ಪತ್ನಿ ಒಟ್ಟಾಗಿ ಮನೆಗಾಗಿ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಇದರ ದೊಡ್ಡ ಅನುಕೂಲವೆಂದರೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಒಟ್ಟಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಸರ್ಕಾರವು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಒಂದು ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತ ಉಳಿಸಲು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ನೀವಿಬ್ಬರೂ ತೆರಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ಇಬ್ಬರೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು ಇದರಿಂದ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದು.

ನೀವು ಜಂಟಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ಪತಿ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ ಇಬ್ಬರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯು ಖಾಲಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ, ತುರ್ತು ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮಗುವಿಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ:  Home Loan: ಅಗ್ಗದ ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಯಾವ ವಿಧದ ಬಡ್ಡಿದರ ಆಯ್ಕೆ ಉತ್ತಮ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಮಾಹಿತಿ

ಗೃಹ ಸಾಲ ವಿಮೆ ಪಡೆಯಿರಿ

ಗಂಡ ಹೆಂಡತಿ ಇಬ್ಬರೂ ಮನೆಗಾಗಿ ಸಾಲ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಅವರಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ಸತ್ತರೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಜೀವಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬೀಳುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಘಟನೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿಮೆಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು. ವಿಮೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದು ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ.

ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಯ ಆಯ್ಕೆ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯ ಆಯ್ಕೆ

ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ಅವಧಿಯ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಬಹಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ ಅವಧಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ EMI ಅನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 5 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಅವಧಿಗೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿದರೆ, ಸಾಲದ ಕಂತುಗಳು ಬೇಗನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿದರೆ, ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡವು ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ.
Published by:Mahmadrafik K
First published: