• Home
  • »
  • News
  • »
  • bengaluru-urban
  • »
  • Rent House: ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವವರಿಗೆ ಆಘಾತ ಕೊಟ್ಟ ವರದಿ!

Rent House: ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವವರಿಗೆ ಆಘಾತ ಕೊಟ್ಟ ವರದಿ!

ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಚಿತ್ರ

ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಚಿತ್ರ

ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಕೋವಿಡ್‌ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಷ್ಟ ಅನುಭವಿಸಿದ್ದರು. ಅವರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಬೇರೆ ಆಯ್ಕೆ ಇರಲಿಲ್ಲ. ಹಲವು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳು ತಿಂಗಳುಗಟ್ಟಲೆ ಖಾಲಿ ಬಿದ್ದಿದ್ದವು.

  • Trending Desk
  • Last Updated :
  • Bangalore [Bangalore], India
  • Share this:

    ಕೋವಿಡ್‌ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ(COVID-19) ನಂತರದಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕರ ಜೀವನ ಅಸ್ತವ್ಯಸ್ತವಾಗಿದೆ. ಕೆಲಸ ಕಳೆದುಕೊಂಡು, ಊರು ಬದಲಾಯಿಸಿ, ಇದ್ದ ಅಲ್ಪ ಸ್ವಲ್ಪ ಉಳಿತಾಯದ ಹಣವೂ ಖಾಲಿಯಾಗಿ ಬದುಕೇ ದ್ವಂದ್ವದಲ್ಲಿದೆ. ಆದ್ರೆ ಇದೀಗ ಕೋವಿಡ್‌ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದ್ದು, ಜನರ ಜೀವನವೂ(Life) ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಬರುತ್ತಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಮಹಾನಗರ ಬಿಟ್ಟ ಜನರು ಈಗ ಮತ್ತೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನತ್ತ ಮುಖ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರಾದರೂ ತಲೆಗೆ ಸೂರು ಸಾಕಷ್ಟು ದುಬಾರಿಯಾಗಿರುವುದು ಚಿಂತೆಗೀಡುಮಾಡಿದೆ. ರಾಜಧಾನಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ(Bengaluru) ಬಾಡಿಗೆ ದರ ಮಾತ್ರ ವಿಪರೀತವಾಗಿದ್ದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹತಾಶೆಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.


    ಪದವಿ ಪಡೆದಾಗಿನಿಂದ ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿ ಬದುಕುವ ಕನಸು ಕಂಡಿದ್ದ ರಕ್ಷಾಗೆ (ಹೆಸರು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ)ಬಾಡಿಗೆ ಏರಿಕೆಯ ಬಿಸಿ ತಟ್ಟಿದೆ. ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ರಕ್ಷಾ ಅವರ ಮಾಲೀಕರು ಈಗ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ 35% ಅನ್ನು ಕೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಡಿಸೆಂಬರ್ 2022 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.


    “ನಾನು ಇಲ್ಲಿಗೆ ಹೋದಾಗಿನಿಂದ 12,000 ರೂ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರು ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ 16,000 ರೂ. ಕೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನಾನು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಅವರು ಒಪ್ಪಲಿಲ್ಲ. ಈಗ ನಾನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ” ಎಂದು ರಕ್ಷಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.


    now Bengaluru has got the reputation of being the 3rd richest city in india
    ನಮ್ಮ ಬೆಂಗಳೂರು


    ಅನೇಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರದ್ದು ಇದೇ ಕಥೆ!


    ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಾ ಅವರಂತಹ ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಇದೇ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.


    ಒಂದು ವರ್ಷದಿಂದ ಯಲಹಂಕ ಬಳಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವ ಪ್ರತೀಕ್ ಬಿ (ಹೆಸರು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ) ಅವರ ಕಥೆಯೂ ಇದೇ ಆಗಿದೆ. ನಾನು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದೆ ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದುಕೊಂಡೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದೆ. ಒಂದು ವರ್ಷದ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಶೇ.5 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಈ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ವಸೂಲಿ ಮಾಡಲು ಮಾಲೀಕರು ಬಂದಾಗ, ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 35% ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದರು.


    ಇದರರ್ಥ ನಾನು ಮೊದಲಿನ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ 14,000 ಬದಲಿಗೆ ರೂ 19,000 ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ,'' ಎಂದು ಪ್ರತೀಕ್ ಹೇಳಿದರು. ನಾವು ಮಾತುಕತೆಗೆ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು 5% ಬದಲಿಗೆ 10% ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನೀಡಿದ್ದೇವೆ. ಆದರೆ ಅವರು ಬಗ್ಗಲಿಲ್ಲ. ನಾನು ಏಳು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಆದರೆ ಈ ಹಿಂದೆ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿಲ್ಲ. ನಾನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅದನ್ನು ಭರಿಸಲಾಗದ ಕಾರಣ ಈಗ ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ” ಎಂದು ಪ್ರತೀಕ್ ಹೇಳಿದರು.


    “ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ” ಎಂದು ನಗರ ಮೂಲದ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಹೀಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ನೆಪದಲ್ಲಿ ತೆರವು ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿರುವಾಗ, ಅನೇಕರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತವ್ಯವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಹರಸಾಹಸ ಪಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.


    ತಜ್ಞರು ಏನಂತಾರೆ?


    ತಜ್ಞರು ಹೇಳುವಂತೆ, ಜನರು ಈಗ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ನಗರಕ್ಕೆ ಮರಳಿರುವುದರಿಂದ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತನ್ನ ಎಂದಿನ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಮರಳಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಗಗನಕ್ಕೇರಿದ್ದು, ನಿವೇಶನದಾರರು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಹಿಂದೆ ಸರಿಯುತ್ತಿಲ್ಲ.


    ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಕೋವಿಡ್‌ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಷ್ಟ ಅನುಭವಿಸಿದ್ದರು. ಅವರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಬೇರೆ ಆಯ್ಕೆ ಇರಲಿಲ್ಲ. ಹಲವು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳು ತಿಂಗಳುಗಟ್ಟಲೆ ಖಾಲಿ ಬಿದ್ದಿದ್ದವು.


    ಈಗ ಎಲ್ಲವೂ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಮರಳುತ್ತಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಲೆ ಗಗನಕ್ಕೇರಿದೆ. ಜನರು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಶನ್‌ನ (ಕ್ರೆಡೈ) ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಸುರೇಶ್ ಹರಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.


    ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಬದಲು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಇದು ಉತ್ತಮ ಸಮಯ ಎಂದು ಉದ್ಯಮ ತಜ್ಞರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೂ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಮಾತ್ರ ಹಾಗೆಯೇ ಉಳಿದಿದೆ. ಜನರು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನಗರ ಮೂಲದ ಡೆವಲಪರ್ ಸಲಹೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. 

    Published by:Latha CG
    First published: